当前位置: 厦门在线 > 房产快讯 > 正文>>

中国楼市降温:北京南京等地22个月来房价首跌

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2017-01-18 15:33 人气:
中新社北京1月18日电 (记者 庞无忌)作为房价上涨“龙头”的中国一二线楼市2016年年末全面降温。 中国国家统计局18日发布的数据显示,2016年12月份,一线城市新建商品住宅价格“停涨”,二线和三线城市涨幅不同程度回落。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟

  中新社北京1月18日电 (记者 庞无忌)作为房价上涨“龙头”的中国一二线楼市2016年年末全面降温。

  中国国家统计局18日发布的数据显示,2016年12月份,一线城市新建商品住宅价格“停涨”,二线和三线城市涨幅不同程度回落。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价上涨0.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点。

资料图 售楼员为民众推荐商品房户型。 韦亮 摄

资料图 售楼员为民众推荐商品房户型。 韦亮 摄

  15个一线和热点二线城市中,除天津、杭州新房价格与上月持平、广州仍有小幅上升外,其余12个城市房价均环比下跌。

  中原地产首席分析师张大伟指出,特别是北京南京等城市,出现22个月来新建商品房住宅价格的首次环比下调。此外,成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌等城市也出现了2016年内首次房价下跌。

  据测算,2016年12月份,中国70个大中城市平均新建商品房住宅指数涨幅仅0.26%,这是2016年全年的最低值。分析人士指出,在官方严控楼市的背景下,本轮房价正在逼近拐点。

  自从2015年3月份开始,本轮房价上涨进入高峰期,在2016年9月,在房地两市的双双高烧中,房价涨幅冲顶。随后,10月以来,一系列房地产调控政策的约束下,楼市开始出现成交缩量、价格止涨等现象。

  亚豪机构市场总监郭毅分析认为,从数据变化中可以看出,自全国性大范围收紧调控实施以来,经过3个月政策消化周期,全国大部分城市的房价水平已趋于稳定。

  从2017年政策预期来看,在中央经济工作会议为2017年中国房地产市场确定基调之后,从已召开的地方两会公布的政府工作报告可以看出,各地已把保持房地产市场的稳定提到了前所未有的高度。可以预见,明年房地产市场调控风向仍将以收紧为主,打击投机,引导合理住房需求成为各地地产调控的重中之重。

  从房价走势来看,郭毅指出,一二线城市受开发周期的影响,土地供应仍有局限性,供需矛盾下,未来房价将出现高位维稳的趋势,而对于三四线城市而言,尤其是一些存量较大的城市,出于去库存的压力,2017年房价或将出现下行。(完)


(文章来源:网络整理)


关键字 中国 降温 南京 北京 楼市

相关文章
  • 深圳:楼市调目标不动摇 控力度不放松
  • 百位大咖纵论房产走势:改善性需求正成为楼市主流
  • 广州楼市:“学位到房”租金又要涨了?未必!
  • 楼市“横盘” 广州中介:当下楼市幸福指数挺高
  • 中国铁建开年拿地连下两城 苏州地块溢价率达43.9%
  • 温和调控蒸发虚高房价 租赁市场迎政策风口
  • “930”政策将满周岁 超100个城市出台调控政策
  • 海外机构仍看好中资地产龙头股
  • 楼市利空密集 房地产板块全线大跌
  • “冻结”投机交易 中国房地产进入后市场化时代


  • 相关图文
    2017济南供地大盘出炉:总量24577亩 历城推地量最大
    2017济南供地大盘
    注意!环京房价一路飙升,哪些区域购房需更谨慎?
    注意!环京房价一
    二手房交易中可能出现这些漏洞 赶紧“堵”住
    二手房交易中可能
    济南:中铁置业被指违约 兰庭小区业主讨阳光权
    济南:中铁置业被
    雅居乐.西双林语崭露锋芒 北京开盘首日劲销过亿
    雅居乐.西双林语
    全国二手房交易占比超40% 京沪深步入存量房时代
    全国二手房交易占
    特色小镇建设热潮兴起 与房地产间关系需冷静思考
    特色小镇建设热潮
    买房八大中国式误区,也许你已经陷进去了
    买房八大中国式误

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------