当前位置: 厦门在线 > 房产快讯 > 正文>>

多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2018-02-14 01:02 人气:
2018年以来,多地个人房贷利率上

  2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。

  不仅广州如此,北京市四大国有银行客服中心的信息显示,目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底,北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%,执行上浮10%的有13家。

  另外有部分二线城市开始上调房贷利率,比如苏州、南京、武汉,其浮动力度并不输于一线城市。据融360发布的最新数据,2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房贷是影响房价走势的最关键指标之一,,2018年房贷收紧依旧是趋势,从政策预期看,本轮房价调控全面升级,遇涨即调。与往年调控不一样的是,本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录,多次政策全方面封堵了炒房的可能性,房地产降杠杆政策已经全面落地。

  “收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。”张大伟强调。但是对购房者来说,虽然房价本身相比较之前确实有所下降,但房贷利率的上涨同样增加了购房成本

  以广州房贷“四连跳”为例,有业内人士对此算了一笔账,以贷款100万元、年限30年计算,按照等额本息的还款方式,在经历房贷利率上浮之后,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初每月多还740元,总的利息多出了近27万元。

  交通银行首席经济学家连平估计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会显现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素,非刚性需求已无法落地,立即一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求,利率不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。


(文章来源:网络整理)


关键字 同比 购房 成本 月增 740元

相关文章
  • 济南首套房贷平均利率上浮至5.51% 环比0.02%
  • 多地银行上调房贷利率 房地产信贷料紧上加紧
  • 今年的房贷好不好批? 1月信贷超市场预期
  • 多地房贷利率上涨 广州贷款百万每月多还740元
  • 广州房贷利率调整:首套房上浮10% 二套房上浮15%
  • 多地楼市“松绑”人才限购 并非为托市加温
  • “930”政策将满周岁 超100个城市出台调控政策
  • 四川成都房贷利率全面上调 首套房最高上浮20%
  • 全国新一轮“限售风”刮起 多地公积金贷款或将收紧
  • 南京首套房均利率上浮1.1倍 专家:未来不会暴涨


  • 相关图文
    5月济南住宅成交暴跌近5成 土地市场大放异彩
    5月济南住宅成交
    燕郊地区多个楼盘用地性质出现问题 国土部回应
    燕郊地区多个楼盘
    广州租购同权:通过租房上名校的可能性有多大?
    广州租购同权:通
    绿地国际花都东侧简易桥引关注 附近学生每天冒险过桥
    绿地国际花都东侧
    链家杨现领做客楼市视频节目 再谈租购同权新政
    链家杨现领做客楼
    四川成都房贷利率全面上调 首套房最高上浮20%
    四川成都房贷利率
    多地楼市调控继续升级 观望情绪浓 房价走势如何
    多地楼市调控继续
    大学生“买房八折”释放吸引人才的积极信号
    大学生“买房八折

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------