当前位置: 厦门在线 > 房产快讯 > 正文>>

楼市迎来调控小高峰 两天四城政策升级

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2018-06-08 02:12 人气:
2018年楼市政策主基调依旧是从紧、从严,估计今年的政策强度和密度将不亚于去年

  2018年楼市政策主基调依旧是从紧、从严,估计今年的政策强度和密度将不亚于去年

  ■本报记者 杜雨萌

  继住建部就房地产调控问题约谈12个城市后,各地再次迎来新一轮密集调控小高峰,异常是6月4日、6月5日两天,更有西安、宜昌、天津、徐州四个城市再次收紧调控。

  上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,从本周甚至是今年以来出台的各项楼市调控政策来看,充分说明了“房住不炒”不是容易的阶段性口号,而是当前住房制度改革和构建房地产市场长效机制中的一个总指导思想。所以,调控加码本身也是采取了基于市场表现来做调控的思路,即哪里显现不稳定因素,哪里就会进一步出台管控的细则性文件。  

  记者梳理本周以来各地出台的调控内容来看,限售政策依旧是主要内容。

  6月5日,天津发布调控升级方案,加强购房人购房资格审查,同时严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格实施“三价联控”原则。6月5日,徐州也发文进一步落实限售政策,,称商品房领证至少满2年才能上市交易;6月4日,宜昌明确,在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易;6月4日,西安也发布通知要求即日起在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。

  “严管市场、规范市场、引导市场,这应该是当前政策出台中的一个重要内容。”在严跃进看来,对于当前房地产调控政策来说,其做法主要体现为以下三种:一是积极举行住房租赁市场发展,二是积极推进限售等政策,三是对于房地产交易秩序举行管控,进而利好市场交易的稳定发展。总体上说,政策的持续性和稳定性以及在“房住不炒”的指导背景下,都会促使房地产市场的全面稳定发展。

  据不完全统计,年内发布的各项房地产调控政策已超过160次。

  对此,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从当前市场情况来看,2018年楼市政策主基调依旧是从紧、从严,同时估计今年的政策强度和密度将不亚于2017年。从政策角度而言,未来各地除了做好差别化调控、着力构建长效调控机制外,进一步推进租购并举格局的形成,也是2018年各城调控聚焦的主要内容。


(文章来源:网络整理)


关键字 楼市 管控 调控 严跃进 从紧

相关文章
  • 住建部约谈12城将满月:多数出台楼市限售政策
  • 湖北将加强房地产市场调控
  • 百余次调控下为何仍万人抢房? 限价摇号变相刺激需求
  • 天津官方:擅自放松购房条件将严格追责问责
  • 天津:坚定遏制投机炒房 确保地价处于合理水平
  • 社科院:去年商品房销售价格明显回落 调控政策见效
  • 社科院:估计今年房价保持平稳回落 一二线城市或探底
  • 社科院:估计今年房价保持平稳回落 一二线城市或探底
  • 调控重压之下:四月房企业绩增速整体放缓
  • 投机行为屡禁不止 多地再收紧涉房政策


  • 相关图文
    美国上演抢房潮,十年前楼市泡沫重现?
    美国上演抢房潮,
    天津:坚定遏制投机炒房 确保地价处于合理水平
    天津:坚定遏制投
    海南将重点打击恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为
    海南将重点打击恶
    水性科天举行无毒大家居战略发布会 霍里现场助阵
    水性科天举行无毒
    房产证作废公告
    房产证作废公告
    注意!继北京重拳出击商住房后,“小产权房”要被严查!
    注意!继北京重拳
    专家:装配式建筑力争2020年占新建建筑面积逾15%
    专家:装配式建筑
    朗绿陈栋梁:追本溯源 应对室内健康体系不严谨难题
    朗绿陈栋梁:追本

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------