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被住建部约谈的海口三亚整顿楼市:3个楼盘被查封关闭网签

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2018-08-20 15:47 人气:
在8月17日被住房城乡建设部约谈后,海口市和三亚市已各自整顿房地产市场秩序,坚定遏制房价上涨。

  在8月17日被住房城乡建设部约谈后,海口市和三亚市已各自整顿房地产市场秩序,坚定遏制房价上涨。海口备案价格虚高的在售项目“回头看”,重新调整备案价格;三亚住建部门则在近期查封了3个售楼部并检查了53家房产中介机构。  

  8月17日,住房城乡建设部约谈了海口、三亚等城市,并指出,今年以来,各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,仔细落实房地产调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时光,部分城市房价显现过快上涨,须引起高度重视。

  国家统计局发布的最新一份70个大中城市商品住所销售价格流淌情况显示, 7月份,三亚新建商品住所价格环比涨幅3.7%,在70城里排名第一;海口新建商品住所环比涨幅为2.3%,排名第9。而今年以来,海口新建商品住房环比涨幅分别在3月、4月、6月排名前三。

  海口:重新调整在售项目备案价格

  据海南省政府官网8月20日消息,海口将从源头管控、严管重罚等6方面着手,坚定压实地方政府调控主体责任,坚决不移遏制房价上涨。

  海口市住建局有关负责人表示,该市将从以下6方面着手:一是压实责任,强化各级各部门的房地产调控职责。强化调控联动机制,层层压实责任。强化各级各部门责任压实,对落实不力的单位和个人建立问责机制。

  二是不打折扣,强化最严限购政策执行落地。海口将对照省市各级各部门今年出台的调控政策,确保从严管理,全面落实,逐一落地。

  三是源头管控,强化“一房一价”备案管理。对存在价格虚高备案的在售项目要“回头看”,重新调整备案价格。对新备案项目要比较同地段、同类型、同品质在售项目的网签均价,从严管理,不得上调。

  四是严管重罚,强化市场秩序规范整治。通过全覆盖、双随机、不定期以及专项行动等执法方式,严肃市场秩序,强化执法整顿,特别是对哄抬房价、违规黑中介、骗购住房资格、虚假宣传等行为举行坚定打击。

  五是有效供给,,强化多渠道住房保障体系建设。加快推进棚户区改造,加大公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房等住房的建设力度,有效解决本地居民及新市民基本住房需求。

  六是加强宣传,强化市场预期合理引导。加强新闻正面宣传,营造良好氛围,稳定市场预期,消除群众疑虑。

  三亚:严厉打击组织“炒房团”炒房等违法违规行为

  三亚市查封的“君和君泰”等3个房地产项目的售楼部,已被关闭商品房网签系统。三亚市住建部门对其项目未取得预售许可证提前蓄客、向不符合限购条件的购房人出售商品房等违规销售行为举行了惩戒;同时,被检查的53家房产中介机构中,海南盟盛房地产营销顾问有限公司等9家中介机构涉嫌扰乱房地产市场秩序,有关部门将进一步查处其违规行为,三亚市乐有家房产经纪有限公司等31家中介机构被取消经纪备案。同时,雷某等35人被禁止从事房地产经营业务,并被列入“黑名单”,曾某等139人因提供虚假完税证明被取消购房资格;于某等4人涉嫌伪造银行转账凭证骗取购房资格,将被依法追究法律责任。

  三亚市住建部门相关负责人表示,三亚将坚定打击恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为;对开发商和中介机构超出备案价格销售的违规行为,严格按照相关规定举行处理,并在媒体上公开曝光;严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“炒房团”炒房等违法违规行为。

  此外,三亚还将从5个方面落实房地产调控主体责任,坚定遏制房价上涨。

  一是落实市政府主要负责人主体责任,建立各部门房地产市场调控工作责任制;

  二是加快住房保障和供应体系建设,重点抓好保障性住房、棚户区改造安排房和人才房建设,增加有效供给,加强用地供应管理和规划审批,稳地价、稳房价、稳预期,引导开发企业转型,大力发展租赁住房产业;

  三是进一步加强商品房销售价格备案管理,从源头上遏制房价上涨;

  四是加大房地产市场整治力度;

  五是加强宣传引导和市场预期管理。


(文章来源:网络整理)


关键字 备案 海口 三亚 房价 三亚市

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