当前位置: 厦门在线 > 房产快讯 > 正文>>

各地狠抓“房价不上涨”:新开盘不能比周边贵

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2018-09-14 04:29 人气:
” 此外,“全面停止房地产去库存”的内蒙古自治区首府呼和浩特,8月24日提出把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,全面停止房

  各地狠抓“房价不上涨”:新开盘不能比周边贵,加推不能涨价

  在中共中央政治局会议提出“坚定遏制房价上涨”后的一个多月,多地政府正从限价限涨等多维度贯彻落实。

  9月12日,黑龙江省会哈尔滨明确提出对商品房实行限价销售:对已售楼盘的待售商品房,销售价格不得高于已售商品房的价格;楼盘申报销售平均价格原则上不能高于同期、同地段、同质楼盘销售平均价格。

  这也意味着哈尔滨同一个楼盘不论是一次性推盘,还是分几次加推,都不能显现涨价,甚至房价还不能高过周边其他楼盘的价格。  

  而楼市热度难减的海口与三亚,今年“五一”期间和8月中旬,两次受到住房城乡建设部的约谈。与哈尔滨异曲同工的是,8月底,海南省省会海口市和三亚市先后发文规定在9月28日前重新申报销售价格备案,要求具备预(现)售的商品房项目,在备案后6个月内不得调高销售价格,6个月后需要调高销售价格备案的,应重新申报审核备案。

  不止地方热点城市积极落实“坚定遏制房价上涨”,,澎湃新闻了解到,有一线城市去年以来就要求新房价格涨幅为零。一年多来,该一线城市新房开盘价格低于周边二手房,而二手房挂牌房源、挂牌价、成交量都在小幅下行。

  有想要置换的二手房房主反映“看房的人都没有”,“270万元挂牌价,一还就是20万,假设这两个月卖不出去,就考虑出租。”

  此外,“全面停止房地产去库存”的内蒙古自治区首府呼和浩特,8月24日提出把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,全面停止房地产去库存调控措施,并提出一系列补库存措施。

  在国家统计局8月15日公布的“2018年7月份70个大中城市新建商品住所销售价格指数”中,呼和浩特环比上涨2.4%,哈尔滨环比上涨2.2%,涨幅居前。而海口、三亚从年后开始举行一系列调控后,7月新房环比涨幅分别为2.3%、3.7%。据澎湃新闻统计,从今年3月份开始,海口新建商品住房环比涨幅有4个月排名前三。

  诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷指出,调控房价是一个牵一发而动全身的事情,所以地方政府在调控力度方面极为谨慎,可以看出,调控策略正逐渐加强。现阶段地价虽然在不断恢复稳定,但前期高价地频出,使得开发商的营销压力较大,调控效果不太理想,导致中央不断问责。在7月底的经济会议之后,多地调控政策更为详细,加之之前的问责制度使得地方政府对于调控更加重视,市场需求的不断消耗也使得调控后的市场较为平稳。


(文章来源:网络整理)


关键字 哈尔滨 房价 调控 楼盘 一系列

相关文章
  • 个人房贷突破20万亿
  • 楼市进“逢涨必查”时代 整治时刑事打击成常备手段?
  • 该不该对租金设“涨停板”?反驳者称会破坏市场平衡
  • 北京楼市调控见成效 92万条违法违规房源下架
  • 呼和浩特全面停止去库存调控措施以遏制房价上涨
  • 呼和浩特市全面停止房地产去库存调控措施
  • 三亚已备案但尚未销售的商品房项目需重新申报价格备案
  • 棚改10年来全国累计开工3896万套 圆一亿人安居梦
  • 市区拥有三套房,不得再买新房
  • 万科总裁祝九胜:机构推高房租的担忧 可能有一点误会


  • 相关图文
    楼市最严调控季 有投机者被套牢300万元
    楼市最严调控季
    海南超八成房地产中介未主动备案 将被暂停网签资格
    海南超八成房地产
    绿地成立京津冀区域管理总部 加速布局河北市场
    绿地成立京津冀区
    左晖:房子回归居住属性 链家用数据解码安居图景
    左晖:房子回归居
    广州楼市调控加码 不接受政府价格指导不办网签
    广州楼市调控加码
    调查显示北京47.6%家庭装修预算10万元
    调查显示北京47.6
    北京人才住房政策看点:谁是人才、价格几何?
    北京人才住房政策
    限购政策再升级 济南楼市未来的走势如何?
    限购政策再升级

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------