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坚定遏制房价上涨 不拿高价地成房企土拍主旋律

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2018-12-06 13:14 人气:
12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块,总出让面积为9.82万平方米,土地出让金合计32.15亿元。据了解,两宗地块均采用限地价+竞自

  12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块,总出让面积为9.82万平方米,土地出让金合计32.15亿元。据了解,两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式举行,设定最高限价,当报价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住所建设方案投报程序。

  业内人士分析认为,在坚定遏制房价上涨和金融监管愈发严苛的大背景下,即便四季度多城市加大了土地供应,但是鲜有房企超预期拿地,谨慎态度仍然,全国百强房企近4成未在11月拿地。

  克而瑞地产研究中心最新发布的数据显示,1-11月,百强房企共新增土地储备货值8.8万亿元,为同期销售金额的1.2倍。全年来看,已有26家企业全年货值超去年全年。

  就集中度来看,前三十强房企几乎包揽了7成土地,依旧延续强者恒强局面。与集中度不断攀升相对应的是,各梯队房企拿地销售比较去年大幅下滑,异常是下半年,谨慎投资已经成为房企共识。

原标题:“不拿高价地”成为房企土拍主旋律


(文章来源:网络整理)


关键字 土地 成为 方式 销售 方案

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